房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤71行终4373号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零三条规定：“本法自1990年10月1日起施行。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第三款规定：“房屋登记机构在行政诉讼法实施前作出的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，达建房地产公司请求撤销关于281号中座房屋的2019年3月11日的《广州市不动产登记查册表》中的相关内容，而查册表内容是登记簿内容的反映，撤销查册表记载内容并不产生物权变动的法律效果，该诉讼请求不当，达建房地产公司的诉请实质是对281号中座房屋的中字7857号登记行为不服。根据广州市规划和自然资源局提交的281号中座房屋的登记材料显示，该房屋登记的依据是原《土地所有权状》（登记年月日记载为“中华民国三十八年四月十九日”）及广州市人民政府印发买契纸（日期为1951年6月28日）等材料，收件中字第7857号登记收据的收件时间是1954年8月，而国家经租也是大约发生在上世纪50年代，因此广州市规划和自然资源局主张涉案281号中座房屋的登记行为发生在上世纪50年代，有相应证据予以证实，原审法院予以采纳。涉案281号中座房屋的
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零三条规定：“本法自1990年10月1日起施行。”《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第三款规定：“房屋登记机构在行政诉讼法实施前作出的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”本案中，达建房地产公司请求撤销关于281号中座房屋的2019年3月11日的《广州市不动产登记查册表》中的相关内容，而查册表内容是登记簿内容的反映，撤销查册表记载内容并不产生物权变动的法律效果，该诉讼请求不当，达建房地产公司的诉请实质是对281号中座房屋的中字7857号登记行为不服。根据广州市规划和自然资源局提交的281号中座房屋的登
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2019)粤71行终4373号上诉人（原审原告）：广州市达建房地产开发有限公司，住所地广州市越秀区****************，统一社会信用代码914**********711X5。法定代表人：许超明，职务：总经理。委托代理人：乐云龙，该公司工作人员。委托代理人：詹俊妮，广东高睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局（原广州市国土资……