金融借款合同纠纷 （2019）赣0421民初1507号

被告汪涛与原告江州农商行（原九江县农村信用合作联社新合信用社）签订的《个人借款合同》系当事人之间的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，内容合法有效，双方均应严格履行合同所约定的权利义务。 合同签订后，原告按约发放了贷款，被告汪涛到期后没有履行还款义务，已构成违约，依法应承担违约责任。 被告朱菁向原告江州农商行（原九江县农村信用合作联社新合信用社）出具承诺书，承诺其作为被告汪涛的妻子愿意共同承担该贷款的还款义务直到全部贷款本息还清为止，故对原告要求被告汪涛、朱菁共同偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。 被告汪涛、朱菁与原告江州农商行（原九江县农村信用合作联社新合信用社）签订了《同意抵（质）押意向书》、《个人借款最高额抵押合同》，约定以被告位于九江市长城路龙开御景1栋××号、××号、××商铺为该借款提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押合法有效。 借款到期后，被告汪涛、朱菁未归还借款，故原告对被告汪涛提供的抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物

江西江州农村商业银行股份有限公司与汪涛、朱菁金融借款合同纠纷一审民事判决书

九江市柴桑区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0421民初1507号原告：江西江州农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省九江市柴桑区庐山西路**，统一社会信用代码：91360400MA35H852XD。 法定代表人：叶志刚委托诉讼代理人：李保国，系该公司职工，特别授权。 委托诉讼代理人：韩娟，系该公司职工，特别授权。 被告：汪涛，男，1975年10月5日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。 ……