离婚后财产纠纷 （2017）最高法民申3817号

本案为饶某和陶某在离婚后就案涉房产的分割问题产生的纠纷。本案再审审查的焦点问题是：陶某对案涉房产是否享有所有权，如果享有所有权，其份额如何认定。首先，关于陶某对案涉房产是否享有所有权的问题。根据原审已查明的事实看，案涉房产在2010年购买时，陶某和正东阳公司作为买方与卖方大阳公司订立《商品房买卖合同》，这说明陶某和正东阳公司是案涉房产的共同买方。2011年，陶某和正东阳公司又作为共同原告起诉大阳公司，请求大阳公司将案涉房产过户到二者名下，这说明陶某和正东阳公司均自认该房产是二者共有。现已生效的海南高院（2011）琼民一终字第51号民事判决支持了陶某和正东阳公司的诉讼请求，判决大阳公司将案涉房产过户登记至陶某和正东阳公司名下，海南省海口市中级人民法院作出的（2015）海中法执监字第16号执行裁定书亦裁定将案涉房产产权过户至陶某和正东阳公司名下，这进一步说明，生效法律文书已经确认陶某和正东阳公司是案涉房产的共有人。基于此，海南高院认定陶某对案涉房产享有所有权是正确的。正东阳公司主张陶某仅是作为当时的法定代表人代表公司购买大阳公司房产，显然不能成立。其次，关于所有权份额的问题。根据本案原审和

本案为饶某和陶某在离婚后就案涉房产的分割问题产生的纠纷。本案再审审查的焦点问题是：陶某对案涉房产是否享有所有权，如果享有所有权，其份额如何认定。首先，关于陶某对案涉房产是否享有所有权的问题。根据原审已查明的事实看，案涉房产在2010年购买时，陶某和正东阳公司作为买方与卖方大阳公司订立《商品房买卖合同》，这说明陶某和正东阳公司是案涉房产的共同买方。2011年，陶某和正东阳公司又作为共同原告起诉大阳公司，请求大阳公司将案涉房产过户到二者名下，这说明陶某和正东阳公司均自认该房产是二者共有。现已生效的海南高院（2011）琼民一终字第51号民事判决支持了陶某和正东阳公司的诉讼请求，判决大阳公司将案涉房产

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书(2017)最高法民申3817号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：中卫市正东阳投资有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区文萃家园南大门*号营业房。法定代表人：李某，该公司经理。委托诉讼代理人：张若冰，内蒙古英南律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚志光，内蒙古英南律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：饶某，女，1978年5月15日……