房屋登记管理（房屋登记） （2020）苏06行终669号

《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。本案中登记行为可能涉及业主共有利益，故业委会以自己的名义提起诉讼，符合法律规定。 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。第四十八条第一款规定，公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不超过一年。行政诉讼实行的是起诉期限制度。所谓的起诉期限，是指法律规定的当事人不服某项行政行为时向法院请求司法救济、行使行政撤销权的时间限制。设置起诉期限制度的目的和功能，在于维护行政行为的效力，以确保行政法律关系的尽早安定，过于迟延地请求法律救济将不受到法律的保护。同时，法律亦

《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。本案中登记行为可能涉及业主共有利益，故业委会以自己的名义提起诉讼，符合法律规定。 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。第四十八条第一款规定，公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起

江苏省南通市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）苏06行终669号 上诉人（原审原告）优山美地花园业主委员会，住所地南通市开发区优山美地花园商业街****。 法定代表人杨炎，业委会主任。 委托代理人陈翔，江苏高仁律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）南通市自然资源和规划局，住，住所地南通市工农南路**/div> 法定代表人魏钦稳，局长。 委托代理人严卫荣,南通经济技术开发区不动产登记交易……