商品房销售合同纠纷 （2017）湘09民终743号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，不能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案刘忠主张所购房屋存在外墙渗水的质量问题，应当提供相应证据，而房屋是否存在外墙渗水的质量问题应当由专业机构进行认定，刘忠自行拍摄的照片不能达到其证明目的。经释明举证不能的法律后果后，刘忠仍明确表示不申请进行房屋质量鉴定。刘忠的诉讼请求，因证据不足，应不予支持。旺佳公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回刘忠的诉讼请求。案件受理费50元，由刘忠负担。二审中，刘忠向本院提交了照片10张，欲证明刘忠所购房屋下墙渗水，其已在保修期内报修。旺佳公司质证称，对该份证据的真实性、合法性、关联性有异议，不能达到刘忠的证明目的。本院对上述证据经审查认为，刘忠提供的照片能够达到其证明目的，本院依法予以采信。本院二审经审理查明：庭审中，旺佳公司陈述刘忠

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，不能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案刘忠主张所购房屋存在外墙渗水的质量问题，应当提供相应证据，而房屋是否存在外墙渗水的质量问题应当由专业机构进行认定，刘忠自行拍摄的照片不能达到其证明目的。经释明举证不能的法律后果后，刘忠仍明确表示不申请进行房屋质量鉴定。刘忠的诉讼请求，因证据不足，应不予支持。旺佳公司经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘09民终743号上诉人（原审原告）：刘忠，男，1980年4月21日出生，汉族，住湖南省桃江县。被上诉人（原审被告）：益阳旺佳房地产开发有限公司，住所地益阳市。法定代表人：汤军，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾钢，湖南求剑律师事务所律师。上诉人刘忠因与被上诉人益阳旺佳房地产开发有限公司（以下简称旺佳公司）商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省益阳市……