排除妨害纠纷 （2019）鲁07民终5782号

依据《物权法》和《农村土地承包法》的规定，农村土地承包有家庭承包和其它方式承包两种情形，两种方式均可以创设用益物权，即土地承包经营权。家庭承包方式自土地承包合同设立时生效，无需登记。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力，经依法登记取得土地承包经营权的，该权利具有物权性质，因此，以其它方式取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。姜振升通过公开竞标方式与安丘市村民委员会签订土地承包合同，未经依法登记，故姜振升的土地承包经营权不发生物权效力。合同签订后，安丘市村民委员会未收回交付姜振升，一直由周宗使用至今，故姜振升并未实际取得该土地的承包经营权。综上所述，姜振升以周宗侵权为由要求周宗排除妨碍，没有事实根据和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条，《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，判决如下：驳回姜振升要求周宗停止侵权、排除妨碍的诉讼请求。案件受理费50元，由姜振升负担。 二审中，上诉人姜振升提交空闲场地树木统

依据《物权法》和《农村土地承包法》的规定，农村土地承包有家庭承包和其它方式承包两种情形，两种方式均可以创设用益物权，即土地承包经营权。家庭承包方式自土地承包合同设立时生效，无需登记。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，不涉及集体经济组织成员的资格问题，其土地承包合同不具有创设物权的效力，经依法登记取得土地承包经营权的，该权利具有物权性质，因此，以其它方式取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。姜振升通过公开竞标方式与安丘市村民委员会签订土地承包合同，未经依法登记，故姜振升的土地承包经营权不发生物权效力。合同签订后，安丘市村民委员会未收回交付姜振升，一直由周宗使用至今，故姜振升并

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5782号 上诉人（原审原告）：姜振升，男，1966年12月18日出生，汉族，居民，住安丘市。 委托诉讼代理人：刘桂宗，山东瀚晖律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周宗，男，1952年6月15日出生，汉族，居民，住安丘市。 上诉人姜振升因与被上诉人周宗排除妨害纠纷一案，不服山东省安丘市人民法院（2018）鲁0784民初4308……