农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁06民终2829号

农村的土地除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。根据原告提交的证据以及被告的陈述，可以认定原告开发了其承包土地一侧的闲置土地。根据相关法律规定，开发未确定使用权的闲置土地使用，可由开发人合理使用。本案中，原告合理开发其承包土地一侧的闲置土地，并与其承包的土地一并经营，并不违背法律规定。但在其承包地到期后，原告原承包的土地和开发的土地已经被被告收回，因此，原告要求被告返还该土地，于法不合，法院不予支持。被告在原告占有使用该土地时并未向原告收取该土地的承包费用，并且原告在开发该土地时仅投入人工，被告在收回土地后应向原告支付一定的开发费用，该费用应以原告投入的人工费用为准。被告对原告所称的现在的人工费用没有异议，法院据此计算原告的开发费用，应为3000元[（男每天150元+女每天50元）×15天]。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告莱州市朱桥镇大矫家村村民委员会给付原告李桂明土地开发补偿款3000元，限判决生效后十日内付清。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照

农村的土地除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。根据原告提交的证据以及被告的陈述，可以认定原告开发了其承包土地一侧的闲置土地。根据相关法律规定，开发未确定使用权的闲置土地使用，可由开发人合理使用。本案中，原告合理开发其承包土地一侧的闲置土地，并与其承包的土地一并经营，并不违背法律规定。但在其承包地到期后，原告原承包的土地和开发的土地已经被被告收回，因此，原告要求被告返还该土地，于法不合，法院不予支持。被告在原告占有使用该土地时并未向原告收取该土地的承包费用，并且原告在开发该土地时仅投入人工，被告在收回土地后应向原告支付一定的开发费用，该费用应以原告投入的人工费用为准。被告对原告所称的现

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终2829号上诉人（原审被告）：莱州市朱桥镇大矫家村村民委员会。法定代表人：李桂春，村委主任。被上诉人（原审原告）：李桂明，城镇居民。上诉人莱州市朱桥镇大矫家村村民委员会因农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省莱州市人民法院（2015）莱州平民初字第656号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院……