财产损害赔偿纠纷 （2013）盘中民二终字第00377号

承租人应当妥善使用、保管租赁物，因使用、保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。被告在使用租赁房屋的过程中，造成房屋失火损毁，应就房屋及屋内物品的损毁承担赔偿责任。原、被告双方就赔偿事宜达成的协议是双方真实的意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应按照协议约定履行。故对原告要求被告按照协议中的约定承担赔偿责任的诉讼请求中的合理部分，法院予以支持。虽然原告未向法院提供4500.00元人工费的收据及其他证据，但在庭审中被告明确表示承认，故对该4500.00元人工费法院予以认定。原告未向法院提供被告拖欠房屋租金的证据，且被告对此也予以否认，故对原告要求被告给付房屋租金的诉讼请求，法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百二十二条、二百三十二条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条之规定，作出如下判决：一、被告盘锦市双台子区文教电器元件厂于本判决生效后十日内一次性给付原告王跃才赔偿款人民币33144.00元（其中房屋维修费人民币21244.00元；红松板材赔偿款人民

承租人应当妥善使用、保管租赁物，因使用、保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。被告在使用租赁房屋的过程中，造成房屋失火损毁，应就房屋及屋内物品的损毁承担赔偿责任。原、被告双方就赔偿事宜达成的协议是双方真实的意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应按照协议约定履行。故对原告要求被告按照协议中的约定承担赔偿责任的诉讼请求中的合理部分，法院予以支持。虽然原告未向法院提供4500.00元人工费的收据及其他证据，但在庭审中被告明确表示承认，故对该4500.00元人工费法院予以认定。原告未向法院提供被告拖欠房屋租金的证据，且被告对此也予以否认，故对原告要求被告给付房屋租金的诉讼请求，法院

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）盘中民二终字第00377号上诉人（原审被告）盘锦市双台子区文教电器元件厂，住所地盘锦市双台子区双兴路。法定代表人周世民，该厂厂长。委托代理人宁文军，辽宁中康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王跃才，男，1954年11月11日出生，汉族，无业，现住盘锦市双台子区建设街云翔小区*号楼*单元401。委托代理人许玉华，女，1953年2月27日出生，汉……