土地行政管理（土地） （2019）黑02行终44号

原告孙朝祥要求确认被告讷河市国土资源局向孙朝祥收取土地使用权出让金的行为违法一案，被告是法律授权办理不动产登记的主管部门，有权对孙朝祥申请作出行政行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。根据孙朝章的申请被告于2018年5月8日编制了该宗国有土地使用权出让方案，讷河市人民政府于2018年6月4日批准该方案，被告作出向土地受让方本案原告孙朝祥收缴国有土地使用权出让金的行为符合法定程序，适用法律、法规正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条“行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，人民法院判决驳回原告的诉讼请求。”规定，判决：驳回原告孙朝祥的诉讼请求。孙朝祥上诉称，撤销（2018）黑0281行初24号行政判决，依法改判支持孙朝祥一审的诉讼请求。理由：一审判决认定事实错误，法律适用错误。孙朝祥按国家规定申请办理不动产登记时，市自然资源局要求孙朝祥缴纳土地出让金。市自然

原告孙朝祥要求确认被告讷河市国土资源局向孙朝祥收取土地使用权出让金的行为违法一案，被告是法律授权办理不动产登记的主管部门，有权对孙朝祥申请作出行政行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。根据孙朝章的申请被告于2018年5月8日编制了该宗国有土地使用权出让方案，讷河市人民政府于2018年6月4日批准该方案，被告作出向土地受让方本案原告孙朝祥收缴国有土地使用权出让金的行为符合法定程序，适用法律

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黑02行终44号上诉人（原审原告）孙朝祥，男，1952年7月17日出生，汉族，齐融担保公司讷河分公司雇员，住讷河市。被上诉人（原审被告）讷河市自然资源局，住所地讷河市兴业路**。法定代表人付克玲，该局局长。委托代理人刘峰，内蒙古讷莫尔律师事务所律师。上诉人孙朝祥因要求确认被上诉人讷河市自然资源局（原讷河市国土资源局）国有土地使用权出让收入……