排除妨害纠纷 （2019）苏09民终2920号

本案争议的焦点归纳为：吴金龙在其房屋后搭建的约90厘米的台基是否侵占村里的公共道路。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。三洪村委会作为基层自治组织，是集体土地的所有者，享有对集体土地的使用权。庭审中吴金龙、三洪村委会均认可吴金龙修建房屋不应该超过宅基地土地使用范围，三洪村委会亦认可吴金龙提供的其宅基地四至，双方对于吴金龙现宅基地的除了向南的位置有争议，其他无异议，东至徐艮成家，西至中路，北至小路。吴金龙提供的分户明细记载吴金龙宅基地南至八港路，庭审中三洪村委会、吴金龙又都认可南至八港路北侧围沟，现围沟已填平无法确认其具体位置，在八港路北侧有一东西向的通信电缆，在通信电缆北侧为吴金龙房屋前硬化路面。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。吴金龙辩称其拆旧房建新房经相关部门批准，但未能提供相应证据证实，故应以吴金龙提供的原土地使用证范围为准。吴金龙提供的两份2005年土地使用的范围为217.

本案争议的焦点归纳为：吴金龙在其房屋后搭建的约90厘米的台基是否侵占村里的公共道路。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。三洪村委会作为基层自治组织，是集体土地的所有者，享有对集体土地的使用权。庭审中吴金龙、三洪村委会均认可吴金龙修建房屋不应该超过宅基地土地使用范围，三洪村委会亦认可吴金龙提供的其宅基地四至，双方对于吴金龙现宅基地的除了向南的位置有争议，其他无异议，东至徐艮成家，西至中路，北至小路。吴金龙提供的分户明细记载吴金龙宅基地南至八港路，庭审中三洪村委会、吴金龙又

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏09民终2920号上诉人（原审被告）：吴金龙，男，1972年9月28日出生，汉族，居民，住江苏省盐城滨海港经济区。委托诉讼代理人：谭夕忠，江苏强仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔成根，江苏强仕律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：盐城滨海港经济区三洪村民委员会，住所地江苏省盐城滨海港经济区三洪村。法定代表人：郑兆红，该村委会主任。委托诉……