农村土地承包合同纠纷 （2021）辽03民终962号

关于接官村委会要求解除与蒋昌益签订的《租赁合同书》及《补充协议》一节。《租赁合同书》中所约定的合同主体虽然为接官村及鞍山市水产技术推广站，但是各方均承认该合同实际是接官村委会与蒋昌益签订履行的，故该院确认合同的实际主体为接官村委会与蒋昌益，现双方均同意解除合同，故该院对于该项诉请予以支持。合同解除后，蒋昌益应当返还合同承包的155亩鱼塘以及多占的55亩荒地。关于接官村委会要求蒋昌益给付拖欠的租金46,500元及赔偿超期占地损失一节。经该院调解，接官村委会及蒋昌益均同意以6万元确定155亩鱼塘所欠的承包费，以2.3万元确定55亩土地所欠承包费。关于蒋昌益要求接官村委会偿还蒋昌益固定资产投入795,533元一节。接官村委会在决定收回鱼池及土地时承诺蒋昌益对其固定资产投入部分按照评估价协商收回。经该院委托鞍山金诺资产评估事务所评估，确定蒋昌益投入的财产(鱼池105.26亩净值为368,594元，变压器净值5万元，输电线路净值5700元，深井84米净值8820元，深井80米净值8400元)评估价值为441,514元。故该院对于蒋昌益的诉讼请求不予支持，按照评估价值441,514元予以确认。关于

关于接官村委会要求解除与蒋昌益签订的《租赁合同书》及《补充协议》一节。《租赁合同书》中所约定的合同主体虽然为接官村及鞍山市水产技术推广站，但是各方均承认该合同实际是接官村委会与蒋昌益签订履行的，故该院确认合同的实际主体为接官村委会与蒋昌益，现双方均同意解除合同，故该院对于该项诉请予以支持。合同解除后，蒋昌益应当返还合同承包的155亩鱼塘以及多占的55亩荒地。关于接官村委会要求蒋昌益给付拖欠的租金46,500元及赔偿超期占地损失一节。经该院调解，接官村委会及蒋昌益均同意以6万元确定155亩鱼塘所欠的承包费，以2.3万元确定55亩土地所欠承包费。关于蒋昌益要求接官村委会偿还蒋昌益固定资产投入795

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终962号上诉人（原审原告、反诉被告）：海城市腾鳌镇接官村民委员会，住所地辽宁省海城市腾鳌镇接官村。法定代表人：马克良，该村委会主任。被上诉人（原审被告、反诉原告）：蒋昌益，男，1966年5月7日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁**。上诉人海城市腾鳌镇接官村民委员会(以下简称接官村委会)因与被上诉人蒋昌益农村土地承包合同纠纷一案，不服海城市……