排除妨害纠纷 （2019）鲁1323民初2293号
裁判要旨
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿；第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 具体到本案中，根据原告提交的沂水县不动产登记中心出具的档案查询材料，涉案房屋的登记权利人为原告苗梅兴，并非本案被告臧德荣，根据物权法的规定，原告苗梅兴对于涉案房屋享有不动产所有权。 被告臧德荣辩称其与原告之间存在买卖关系，但是其并没有提供切实有效证据加以证实，且其也没有根据法律规定向不动产登记部门提出异议，因此对于
摘要
苗梅兴、徐为民等与臧德荣排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省沂水县人民法院民 事 判 决 书（2019)鲁1323民初2293号原告苗梅兴，女，汉族，居民，住沂水县。 原告徐为民，男，汉族，居民，住沂水县。 委托代理人林兴春，山东天达星律师事务所律师被告臧德荣，女，汉族，居民，住沂水县。 委托代理人王建安，临沂明志法律服务中心法律工作者原告苗梅兴、徐为民诉被告臧德荣排除妨害纠纷一案，本院于2019年5月8日受理后，依法由审判员适用简易程序公开开庭进行……