所有权确认纠纷 （2019）甘04民再29号

不动产物权的设立经依法登记发生效力，《中华人民共和国物权法》第十九条的规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”最高人法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第三条规定：“异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。”本案中房屋所有权登记在被告张振义、曾玉英的名下后，原告张克花提出异议，原告张克花与被告张振义曾去房屋登记机关要求变更登记未获准许，故原告提起诉讼，要求确认房屋物权归属，属于本案审理范围。本案被告张振义向原告张克花出具条据载明：“张克花为花之林茶馆共支付现金223万元”，庭审中被告张振义认可收到了223万元。2013年6月4日原告张

不动产物权的设立经依法登记发生效力，《中华人民共和国物权法》第十九条的规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”最高人法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第三条规定：“异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘04民再29号再审申请人(一审原告、二审上诉人):曾玉英，女，1970年10月10日生，汉族，住甘肃省白银市白银区。委托诉讼代理人：吴玉军，白银大公律师事务所律师。再审申请人(一审被告、二审上诉人):张振义，男，1970年9月13日生，汉族，住甘肃省白银市白银区。委托诉讼代理人：吴玉军，白银大公律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审上诉人)……