合同纠纷 （2017）吉05民终1093号

从孙跃忠与辉南县文广新局签订的《承包经营合同》及约定的条款看，辉南县文广新局当初为自己管理古文化遗址搞旅游开发，并将区域内土地承包给孙跃忠投资建设，孙跃忠按合同约定投资建设并已实际经营。在2006年6月该处古文化古遗址，被国务院评为国家级重点文物保护单位。辉南县文广新局立即以通知形式及合同约定条款为“遇有国家政策变动等事由导致双方不履行合同”等法律规定及合同约定，行使合同解除权，致使双方合同的权利义务终止，故双方对合同自动终止履行。结合合同约定及法律规定，辉南县文广新局对孙跃忠主张历年多次找辉南县文广新局协商处理合同终止后的相关问题未提出相反证据证明，也未向孙跃忠提出终止后的处理意见，辩称主张已超过诉讼时效证据和理由均不充分。辉南县文广新局应承担孙跃忠履行合同实际投资费用的赔偿责任，其实际损失应以双方共认的财产司法鉴定结论为依据，孙跃忠在获得赔偿的同时，应将实际投资的建筑物及一切附属设施交由辉南县文广新局处置，其它物品归孙跃忠所有。孙跃忠主张合同期内的既得利益损失，无法律依据，不予支持。为保护合同当事人合法权益，维护法律的正确实施，遂依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款（七）项

从孙跃忠与辉南县文广新局签订的《承包经营合同》及约定的条款看，辉南县文广新局当初为自己管理古文化遗址搞旅游开发，并将区域内土地承包给孙跃忠投资建设，孙跃忠按合同约定投资建设并已实际经营。在2006年6月该处古文化古遗址，被国务院评为国家级重点文物保护单位。辉南县文广新局立即以通知形式及合同约定条款为“遇有国家政策变动等事由导致双方不履行合同”等法律规定及合同约定，行使合同解除权，致使双方合同的权利义务终止，故双方对合同自动终止履行。结合合同约定及法律规定，辉南县文广新局对孙跃忠主张历年多次找辉南县文广新局协商处理合同终止后的相关问题未提出相反证据证明，也未向孙跃忠提出终止后的处理意见，辩称主张

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1093号上诉人（原审被告）：辉南县文化广电新闻出版局，住所地辉南县朝阳镇。法定代表人：孙福生，局长。委托诉讼代理人：王新玉，辽宁正然律师事务所律师。委托诉讼代理人：高阳，辽宁正然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙跃忠，住辉南县朝阳镇市。委托诉讼代理人：姜侑，吉林大华律师事务所律师。上诉人辉南县文化广电新闻出版局（原辉南县文化体……