居间合同纠纷 （2021）辽05民终70号

双方签订的诚意金收条系双方的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，双方理应按照约定履行各自的义务。本案中，宋惠茹从安吉房产中心处获得售房信息后，安吉房产中心为达成居间合同促成宋惠茹购买房屋付出了一定的劳动，理应收取相应的报酬，但宋惠茹在交纳诚意金后第二天即明确表示不再购买该房屋，且宋惠茹亦未提供相关证据证明其在得知安吉房产中心不予退还诚意金后仍表示继续购买该房屋，故宋惠茹的诉讼请求不成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回宋慧茹的诉讼请求。案件受理费300元，由宋慧茹负担。 本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。 另查明：宋惠茹向安吉房产中心交纳2万元诚意金是因为案涉房屋出售方的房主在外地，回来要发生费用，担心房主从外地回来，宋惠茹不买房屋。 再查明：安吉房产中心在庭审中自认，诚意金不是中介费。房主并没有从外地回来。安吉房产中心将诚意金留下，并没有交给房主。现案涉房屋已经出售给他人。 本院认为，本案的争议焦点为宋惠茹交付给安吉房产中心的2万元诚意金是否予以退还。本案中，首先，宋惠茹交

双方签订的诚意金收条系双方的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，双方理应按照约定履行各自的义务。本案中，宋惠茹从安吉房产中心处获得售房信息后，安吉房产中心为达成居间合同促成宋惠茹购买房屋付出了一定的劳动，理应收取相应的报酬，但宋惠茹在交纳诚意金后第二天即明确表示不再购买该房屋，且宋惠茹亦未提供相关证据证明其在得知安吉房产中心不予退还诚意金后仍表示继续购买该房屋，故宋惠茹的诉讼请求不成立，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回宋慧茹的诉讼请求。案件受理费300元，由宋慧茹负担。 本院经审理查明的事实

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终70号 上诉人(原审原告)：宋惠茹，女，汉族，1958年3月17日出生，住址辽宁省本溪市明山区。 委托诉讼代理人：张巍，辽宁三业律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：本溪安吉房产经营中心，住所地辽宁省本溪市明山区新丰街**。 经营者：迟恒，该中心经理。 委托诉讼代理人：于莉、于海洋，该中心工作人员。 上诉人宋惠茹因与被上诉人本溪……