房屋买卖合同纠纷 （2019）皖02民终2062号

余秀素于2007年2月8日出具委托书给童乃荣，委托童乃荣归还涉案房屋银行贷款，在房屋具备交易条件时，代其出售房屋并办理相关房屋交易手续。余秀素与童乃荣就该委托书由芜湖市镜湖区中江街道法律服务所进行见证。余秀素对该委托书上本人签字予以认可，童乃荣对芜湖市镜湖区中江街道法律服务所见证余秀素在委托书上签字也予以认可。现余秀素、童乃荣均陈述签字时委托事项为空白，但余秀素未提交相应证据予以佐证，故对余秀素与童乃荣的陈述不予采信。余秀素于2007年2月8日出具给童乃荣的委托书，合法有效。童乃荣依据委托书与周素芬签订房屋买卖合同，系从事委托事项，符合法律规定，涉案房屋买卖合同合法有效。余秀素要求确认涉案《房屋买卖合同》无效，无事实和法律依据，故对余秀素的诉讼请求不予支持。判决：驳回余秀素的诉讼请求。案件受理费100元，公告费560元，合计660元，由余秀素负担。二审中，双方当事人均未提交新证据，本院对一审法院查明的事实予以确认。二审另查明：童乃荣在余秀素起诉芜湖市国土资源局行政案件[（2017）皖0202行初26号]中出庭作证的证言和在本案一审中所作的证言前后不一致。余秀素在上述行政案件和本案一审中

余秀素于2007年2月8日出具委托书给童乃荣，委托童乃荣归还涉案房屋银行贷款，在房屋具备交易条件时，代其出售房屋并办理相关房屋交易手续。余秀素与童乃荣就该委托书由芜湖市镜湖区中江街道法律服务所进行见证。余秀素对该委托书上本人签字予以认可，童乃荣对芜湖市镜湖区中江街道法律服务所见证余秀素在委托书上签字也予以认可。现余秀素、童乃荣均陈述签字时委托事项为空白，但余秀素未提交相应证据予以佐证，故对余秀素与童乃荣的陈述不予采信。余秀素于2007年2月8日出具给童乃荣的委托书，合法有效。童乃荣依据委托书与周素芬签订房屋买卖合同，系从事委托事项，符合法律规定，涉案房屋买卖合同合法有效。余秀素要求确认涉案《房

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2062号上诉人（原审原告）：余秀素，女，1955年3月17日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托诉讼代理人：周武生，安徽仝人律师事务所律师。委托诉讼代理人：张健，安徽仝人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周素芬，女，1967年10月5日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。上诉人余秀素因与被上诉人周素芬房屋买卖合同纠纷一案，不服……