物业服务合同纠纷 （2019）鄂0106民初15455号
裁判要旨
丽岛物业与尹国强签订的《前期物业服务协议》目前无证据显示存在无效或可撤销的情形，合法有效，对双方均有约束力。 2009年5月1日至2018年12月31日，丽岛物业实际为水域天际小区提供物业管理服务，尹国强实际享受了物业服务，应当依约缴纳物业费。 现丽岛物业主张尹国强未缴纳上述期间物业服务费用，尹国强收到本院送达的起诉状副本后，无正当理由未到庭参加诉讼，依法应当承担不利后果，对丽岛物业的相关主张，本院依法予以支持，但丽岛物业提交的证据材料所显示的尹国强名下房屋建筑面积与其诉请中主张的物业费缴费面积不一致，本院依法按丽岛物业提交的证据材料载明的建筑面积核算尹国强应缴物业费为20,657.28元（178.08平方米×1元/平方米?月×116个月）。 结合案件审理情况，对于丽岛物业关于违约金的诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《物业管理条例》第七条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告尹国强应于本判决生效之日起十日内向原告武汉丽岛物业管理有限公司支付自2009年5月1日至2018年12月31日期间的物业费
摘要
武汉丽岛物业管理有限公司与尹国强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初15455号原告：武汉丽岛物业管理有限公司，住所地武汉市洪山区野芷湖西路16号武汉创意天地二期高层办公室1号、2号1号楼单元4层1-2室。 法定代表人：陈同举，董事长。 委托诉讼代理人：赵静薇，湖北德来颂律师事务所律师。 被告：尹国强，男，1964年5月20日出生，汉族，现住武汉市武昌区，原告武汉丽岛物业管理有限公司（以下简称“……