合同纠纷 （2017）黔01民再13号

原告谢吉琴在与金伟园艺场所有权人熊永安签订的《租赁合同》尚未履行完且中铁二十三局承建的沪昆客运专线、中铁二十一局白云至龙里北工程双线开工建设，对山庄经营已经造成不利影响的情况下，却同房东熊永安签订续租协议，并将租金涨至每月6000元，每年还按10%递增，其目的很明显，实质就是期望继续领取每月33641元的经营损失补助。原告在庭上陈述每个月都要到洛湾交水电费，同时要到山庄开门通风，由此可确定，谢吉琴对山庄周围的工程建设情况是应当知悉的，对被告方承建的南明河特大桥左线35#-38#墩工程是否施工结束，原告亦应该是知悉的。被告中铁二十一局白云至龙里北第三项目部已在开工建设期间对原告经营的贵阳乌当锦琇源饮食山庄造成的一定程度的影响给予了11个月，共计370051元的经营损失补助，已充分考虑了公民的利益。铁路建设是国家的基础设施建设，每一位公民都应当支持和帮助国家的建设，而不应该只考虑自己的利益。现被告在双方约定的11个月的工期内已将桥墩工程完工，协议约定的影响原告经营的情形已经清除。虽然被告未下达书面的竣工通知书告知原告，但原告经营损失补助的取得是以桥墩施工是否对贵阳乌当锦琇源饮食山庄的经营造

原告谢吉琴在与金伟园艺场所有权人熊永安签订的《租赁合同》尚未履行完且中铁二十三局承建的沪昆客运专线、中铁二十一局白云至龙里北工程双线开工建设，对山庄经营已经造成不利影响的情况下，却同房东熊永安签订续租协议，并将租金涨至每月6000元，每年还按10%递增，其目的很明显，实质就是期望继续领取每月33641元的经营损失补助。原告在庭上陈述每个月都要到洛湾交水电费，同时要到山庄开门通风，由此可确定，谢吉琴对山庄周围的工程建设情况是应当知悉的，对被告方承建的南明河特大桥左线35#-38#墩工程是否施工结束，原告亦应该是知悉的。被告中铁二十一局白云至龙里北第三项目部已在开工建设期间对原告经营的贵阳乌当锦琇

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民再13号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：中铁二十一局集团第三工程有限公司，住所地陕西省咸阳市迎宾路。法定代表人庄乾理，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨启维，该公司员工。委托诉讼代理人：姚迪，贵州听君律师事务所律师，执业证号：15201201510279056。被申请人（一审原告、二审上诉人）：谢吉琴，女，1969年10月3日出生，……