物业服务合同纠纷 （2017）黑06民终2432号

原告是合法的收费企业，具备合法的收费资格，被告在享受物业服务的同时，应当承担缴纳相应费用的义务。原告与东风农场之间签订的回迁楼物业管理权移交协议及东风农场出具的公告已经明确了原、被告及东风农场各自承担的2006年初至2010年底的物业费金额，东风农场已代被告缴纳每年每平方米6.00元物业费的行为并不能排除被告自行承担的每年每平方米5.50年物业费的义务，故本院对被告不欠付2006年初至2010年底五年物业费的主张不予采纳。因被告未提供足够的证据对原告提供物业服务不合格的事实予以证实，故本院对被告的该主张亦不予采纳，被告应当自2011年起全额缴纳物业费，故本院对原告要求被告交纳2006年至2015年拖欠的物业费6559.36元诉讼请求予以支持。因被告刘国鹏未能按时交纳物业费已经给原告造成损失，原告庭审中陈述其诉请滞纳金1660.23元，系以被告欠缴物业费金额为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失，该诉请符合法律规定，本院予以支持。判决：被告刘国鹏给付原告大庆府民物业管理有限公司2006年至2015年期间共是年度的物业费6559.36元、滞纳金1660.23元，以上款项于本判

原告是合法的收费企业，具备合法的收费资格，被告在享受物业服务的同时，应当承担缴纳相应费用的义务。原告与东风农场之间签订的回迁楼物业管理权移交协议及东风农场出具的公告已经明确了原、被告及东风农场各自承担的2006年初至2010年底的物业费金额，东风农场已代被告缴纳每年每平方米6.00元物业费的行为并不能排除被告自行承担的每年每平方米5.50年物业费的义务，故本院对被告不欠付2006年初至2010年底五年物业费的主张不予采纳。因被告未提供足够的证据对原告提供物业服务不合格的事实予以证实，故本院对被告的该主张亦不予采纳，被告应当自2011年起全额缴纳物业费，故本院对原告要求被告交纳2006年至201

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终2432号上诉人（原审被告）：刘国鹏，男，汉族，1964年4月29日出生。被上诉人（原审原告）：大庆府民物业管理有限公司，住所地大庆市萨尔图区东风新村经二街3号。法定代表人：李惠珉，该公司经理。委托诉讼代理人：周晓燕，黑龙江铁人律师事务所律师。上诉人刘国鹏因与被上诉人大庆府民物业管理有限公司（以下简称府民物业公司）物业服务合同纠纷一……