确认合同无效纠纷 （2017）陕03民终1385号

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条规定：“婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本案中，被告李晓雅与郝兵在协商房屋价款时，郝兵提出如果原告知道出让价是不会同意的，此时李晓雅已明知涉案房屋有共同所有人，其应该具有注意义务，要求郝兵出示享有委托出售房屋的代理手续，现原告表示未委托郝兵出售房屋，李晓雅也没有郝兵享有授权的证据，郝兵不具有代理资格。被告郝兵在未经房屋共有人董枝叶同意的情况下，将涉案房屋处分给被告李晓雅，属擅自转让共有财产的无权处分行为。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无权处分人将不动产或动产转让给受让人的，所有权

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条规定：“婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本案中，被告李晓雅与郝兵在协商房屋价款时，郝兵提出如果原告

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕03民终1385号上诉人（原审被告）：李晓雅，女，1990年5月17日出生，陕西省宝鸡市人，住宝鸡市陈仓区慕仪镇。委托诉讼代理人：张应霞，陕西宝吉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董枝叶，女，1970年10月24日生，住宝鸡市金台区。委托诉讼代理人：彭培泳，男，1977年4月15日生，住宝鸡市金台区。被上诉人（原审被告）：郝兵，男，196……