房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0882民初3561号
裁判要旨
房屋买卖合同是出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。 本案中，原告杨庆航向被告沁阳市万业置业有限公司购买其开发的盛唐庄苑小区的131.80㎡的房屋一套。 根据国家相关政策规定，个人购买普通住房，且该住房为首套住房的，所购普通商品住宅型面积在90㎡（含90㎡）以下的，契税按照1%缴纳。 户型面积在90㎡到144㎡(含144㎡)的，税率减半征收，即实际税率为2%。 原告向被告交清了包括按2%应缴纳的契税7512.60元在内首付款项和相关费用，并向被告提供了沁阳市房产管理中心出具的首套房证明及相关手续，有原告提供的沁阳市房产管理中心证明为证。 但被告未及时将相关手续提供给有关退税部门办理，致使原告未能享受到国家退税的优惠政策，导致其缴纳的房屋契税未及时得到退还，对此被告应负全部责任。 现原告要求被告退还其缴纳的房屋契税7512.60元，理由正当，本院予以支持。 被告辩称，由于原告没有提供首套房的证明以及相关的个人资料，致使被告方延误向国家税务部门交纳契税的时间，导致了原告方没有享受退契税的优惠政策，因其未提供相关证据证明是原告的行为导致其未能享受到国家退税的优惠政策，故其辩称
摘要
杨庆航与沁阳市万业置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省沁阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0882民初3561号原告：杨庆航，男，1993年8月27日出生，汉族，住沁阳市。 委托诉讼代理人：任云红，系杨庆航的母亲。 被告：沁阳市万业置业有限公司。 住所地沁阳市沁伏路与长伏路交叉口西300米，统一社会信用代码：91410882584371314A。 法定代表人：何毛宁，该公司法人。 委托诉讼代理人：李红波，该公司员工。 原告杨庆航与被告……