返还原物纠纷 （2017）甘08民终576号

本案涉及以下几个焦点问题：第一、高某从1986年将原农业户口转为非农业户口后是否还享有农村宅基地的使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第三款规定：”......承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。......”，国土资源部国土发〔2016〕191号文件《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第八项规定”依法维护农村妇女和进城落户农民的宅基地权益。......农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记”。由此可见，法律和国务院的部门规章并未禁止转为非农业户口的原集体经济组织成员在农村保留宅基地。本案中，根据官庄村委会出具的证明可证实，高某原系平凉市崆峒区崆峒镇官庄村农民，于1986年随丈夫朱某2将户口迁入崆峒区西郊街道办事处之前，作为原集体经济组织成员在官庄村拥有一处宅基地，面积约752平方米。该处宅基地虽因高某迁居城市而未确权发证，但根据该宅基地的来源及历史使用情况可确定为高某合法取得。因此，高某为该宅基地的合法使用人对其在

本案涉及以下几个焦点问题：第一、高某从1986年将原农业户口转为非农业户口后是否还享有农村宅基地的使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第三款规定：”......承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。......”，国土资源部国土发〔2016〕191号文件《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第八项规定”依法维护农村妇女和进城落户农民的宅基地权益。......农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记”。由此可见，法律和国务院的部门规

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民终576号上诉人（原审被告）：朱某1住平凉市。委托诉讼代理人：刘某，甘肃晨东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高某，住平凉市。委托诉讼代理人：孙某，甘肃广辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱某2，住平凉市。委托诉讼代理人：孙……