确认合同无效纠纷 （2014）渝一中法民终字第04555号

根据重庆一中的诉讼请求和理由以及周知飞、梁应超、三优公司的答辩，本案的争议焦点为周知飞、梁应超与三优公司于2004年8月18日就涉案房屋签订《重庆市商品房买卖合同》是否存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形。现一审法院针对案件的争议焦点，评判如下；一、重庆一中是否对涉案房屋享有权利。重庆一中的工作人员与三优公司的工作人员于1995年5月2日签订《重庆三优房地产开发公司、重庆一中联合建房的协议书》后双方未加盖公章，1995年11月17日双方签订了《重庆三优房地产开发公司与重庆一中关于沙区汉渝路81号片区三号楼联建有关事宜的协议书》，鉴于双方在履行合同过程中以《会议纪要》的形式明确双方于1995年11月17日签订的协议为《联建协议》，因此，《重庆三优房地产开发公司与重庆一中关于沙区汉渝路81号片区三号楼联建有关事宜的协议书》为重庆一中与三优公司签订的联合建房协议书，该协议是双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合同签订后重庆一中按照约定投入了国有土地使用权，单独取得了建设项目立项审批、建设用地许可证、建设工程规划许可证、免交人防费的批复、减免教育

根据重庆一中的诉讼请求和理由以及周知飞、梁应超、三优公司的答辩，本案的争议焦点为周知飞、梁应超与三优公司于2004年8月18日就涉案房屋签订《重庆市商品房买卖合同》是否存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形。现一审法院针对案件的争议焦点，评判如下；一、重庆一中是否对涉案房屋享有权利。重庆一中的工作人员与三优公司的工作人员于1995年5月2日签订《重庆三优房地产开发公司、重庆一中联合建房的协议书》后双方未加盖公章，1995年11月17日双方签订了《重庆三优房地产开发公司与重庆一中关于沙区汉渝路81号片区三号楼联建有关事宜的协议书》，鉴于双方在履行合同过程中以《会议纪要》的形式明确双方于

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第04555号上诉人（原审被告）：周知飞。委托代理人：梁泳煌，男，汉族，1984年9月5日出生，周知飞之子。上诉人（原审被告）：梁应超。委托代理人：梁泳煌，男，汉族，1984年9月5日出生，梁应超之子。被上诉人（原审原告）：重庆市第一中学校，住所地重庆市沙坪坝区沙南街2号，组织机构代码45038240-5。法定代表人：鲁善坤，重庆市……