财产损害赔偿纠纷 （2021）沪02民终167号

人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。如农商银行对抵债的财产的权利实现存有异议，仍属于强制执行程序，不属于民事案件审理范围。一审法院裁定：驳回江苏张家港农村商业银行股份有限公司的起诉。本院认为，根据当事人陈述，农商银行于2016年4月13日通过合法程序取得涉案房屋所有权，茂莉公司于2016年4月13日至2018年11月20日期间占有、使用涉案房屋。农商银行取得涉案房屋所有权后，依法享有占有、适用、收益和处分的权利。现农商银行诉请茂莉公司支付占有涉案房屋期间的使用费，该争议实属侵权之诉，应当通过民事诉讼途径解决。一审法院以农商银行所诉属强制执行程序范畴为由裁定驳回起诉，不利于涉案房屋产权人的权利实现，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销上海市杨浦区人民法院(2020)沪0110民初20371号民事裁定；二、本案指令上

人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。如农商银行对抵债的财产的权利实现存有异议，仍属于强制执行程序，不属于民事案件审理范围。一审法院裁定：驳回江苏张家港农村商业银行股份有限公司的起诉。本院认为，根据当事人陈述，农商银行于2016年4月13日通过合法程序取得涉案房屋所有权，茂莉公司于2016年4月13日至2018年11月20日期间占有、使用涉案房屋。农商银行取得涉案房屋所有权后，依法享有占有、适用、收益和处分的权利。现农商银行诉请茂莉公司支付占

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民终167号上诉人(原审原告)：江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省张家港市。法定代表人：季颖，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱妙，国浩律师(苏州)事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海茂莉化妆品有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：刘莉莉。上诉人江苏张家港农村商业银行股份有限公司(以下简称农商银行)因与被上诉人上海茂莉化妆……