土地承包经营权纠纷 （2014）一中民三终字第30号

农村土地承包经营关系要促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，承包各方的合法权益应予维护。根据承包土地现状，孙庆义已经营多年，对地上物投入较多，此时解除合同、收回承包地显属不当，不利于维护正常的农村经济秩序，因此对于建设街村委会主张解除承包合同、由孙庆义交还承包土地的诉讼请求，一审法院不予支持。但对于建设街村委会主张孙庆义按目前价格补交2011、2012年度土地承包费的请求，经查依合同订立时约定，孙庆义每年共计向建设街村委会交纳承包费5000元，折合每亩每年约为27.78元，随着社会经济的不断发展，当今时期该承包费价格已明显过低，虽然承包期间双方曾协商增加过承包费，但其数额仍偏低，现建设街村委会主张按当今土地承包价格增收承包费，一审法院对此予以适当调整，以每亩每年500元为宜，孙庆义承包土地180亩，每年应交纳土地承包费90000元。故孙庆义应向建设街村委会补交2011、2012年度土地承包费共计180000元。对于建设街村委会主张孙庆义支付滞纳金3650元的诉讼请求不违反法律规定，一审法院予以支持。对于孙庆义所称2011年度土地承包费已交、并曾多次交纳土地承包费建设街村委会不予收取的主

农村土地承包经营关系要促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，承包各方的合法权益应予维护。根据承包土地现状，孙庆义已经营多年，对地上物投入较多，此时解除合同、收回承包地显属不当，不利于维护正常的农村经济秩序，因此对于建设街村委会主张解除承包合同、由孙庆义交还承包土地的诉讼请求，一审法院不予支持。但对于建设街村委会主张孙庆义按目前价格补交2011、2012年度土地承包费的请求，经查依合同订立时约定，孙庆义每年共计向建设街村委会交纳承包费5000元，折合每亩每年约为27.78元，随着社会经济的不断发展，当今时期该承包费价格已明显过低，虽然承包期间双方曾协商增加过承包费，但其数额仍偏低，现建设街村委会

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民三终字第30号上诉人（原审被告）孙庆义。委托代理人孙××（上诉人孙庆义之子），农民。委托代理人张树刚，天津天祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）静海县独流镇建设街村民委员会，住所地天津市静海县独流镇建设街。法定代表人宋文红，村主任。委托代理人王喆，天津津盛律师事务所律师。上诉人孙庆义因与被上诉人静海县独流镇建设街村民委员会（以下简称建设街……