土地承包经营权纠纷 （2015）阿中民二终字第424号

双方当事人2013年7月18日就90亩土地签订土地转让协议后，造成协议未能完全履行的原因，是杨代贵自身缺少资金实力违约，无力按期支付剩余330000元转让款所致。并不存在陈明道不愿交地或违约将该地承包给他人不能交地的事实。现该土地转让协议继续履行己无实际意义，更无法满足陈明道要求杨代贵需将余款一次性付清、并承担打井及安装滴灌带等费用条件及双方利益。对杨代贵解除双方签订的土地转让协议的请求，应予准许。对杨代贵要求陈明道返还已收取50000元土地转让款的请求，根据杨代贵自身违约的事实及其不诚信、不按能力做事因素等考虑，酌情可由陈明道返还其中的40000元。另10000元作为对陈明道守信守约的补偿或因协议的存在不能再次转让等造成损失的弥补。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、解除杨代贵与陈明道2013年7月18日签订的土地转让协议。二、陈明道于本判决生效后十日内向杨代贵返还已收取50000元土地转让款中的40000元。本案受理费1050元，减半收取

双方当事人2013年7月18日就90亩土地签订土地转让协议后，造成协议未能完全履行的原因，是杨代贵自身缺少资金实力违约，无力按期支付剩余330000元转让款所致。并不存在陈明道不愿交地或违约将该地承包给他人不能交地的事实。现该土地转让协议继续履行己无实际意义，更无法满足陈明道要求杨代贵需将余款一次性付清、并承担打井及安装滴灌带等费用条件及双方利益。对杨代贵解除双方签订的土地转让协议的请求，应予准许。对杨代贵要求陈明道返还已收取50000元土地转让款的请求，根据杨代贵自身违约的事实及其不诚信、不按能力做事因素等考虑，酌情可由陈明道返还其中的40000元。另10000元作为对陈明道守信守约的补偿或

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿中民二终字第424号上诉人（原审原告）杨代贵，男，汉族，1963年11月2日出生，无固定职业，住轮台县。委托代理人张新力，新疆迪那河律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈明道，男，汉族，1971年4月17日出生，个体工商户，现住库车县。委托代理人李彤宇，男，汉族，1968年8月4日出生，阿克苏晋商协会工作人员，住阿克苏市。上诉人杨……