居间合同纠纷 （2017）浙01民终5409号

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，瑞肯公司、园博公司经协商签订的案涉《委托代理协议》系双方真实意思表示，合法有效。《委托代理协议》第四条约定，园博公司如与瑞肯公司提供的客户达成租赁的，园博公司应在成交之日起15日内将成交金额中的一个月租金作为信息费支付给瑞肯公司。《委托代理协议》第五条约定，本协议中有关租赁的达成，以租赁双方和居间方签订三方合同为准。以上双方关于提供居间服务与支付居间报酬的约定明确，符合法律规定，园博公司以上述条款系格式条款并存在理解争议为由主张应当作出不利于瑞肯公司的解释，理由不能成立。根据查明事实，经居间人瑞肯公司提供居间服务，园博公司与冯卫军签订了《厂房租赁合同》，且园博公司也已支付了居间报酬9万元，因此，园博公司以瑞肯公司未完成合同约定的委托事项为由上诉主张其无须支付相应居间费用，无事实及法律依据。综上，园博公司的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，实体处理正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，瑞肯公司、园博公司经协商签订的案涉《委托代理协议》系双方真实意思表示，合法有效。《委托代理协议》第四条约定，园博公司如与瑞肯公司提供的客户达成租赁的，园博公司应在成交之日起15日内将成交金额中的一个月租金作为信息费支付给瑞肯公司。《委托代理协议》第五条约定，本协议中有关租赁的达成，以租赁双方和居间方签订三方合同为准。以上双方关于提供居间服务与支付居间报酬的约定明确，符合法律规定，园博公司以上述条款系格式条款并存在理解争议为由主张应当作出不利于瑞肯公司的

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终5409号上诉人（原审被告）：浙江园博景观建设有限公司。住所地杭州市萧山区宁围街道丰北村。法定代表人：田丽娜，该公司总经理。委托代理人（特别授权代理）：杨文科，浙江泽大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭州瑞肯投资咨询有限公司。住所地：杭州市萧山区宁围街道江南明城*幢*单元***室。法定代表人:徐宝纪，该公司总经理。委托代理人（特……