确认合同无效纠纷 （2018）鲁13民终3649号
裁判要旨
被告金山公司是基于法院2008年7月23日作出（2008）沭商初字第408号民事调解书与被告仲崇林签订的转租协议。现该调解书已经被生效再审判决撤销，而且中农中际公司折抵债务所依据的“2007年11月6日租赁协议”，已经在该案起诉立案之前的2008年6月8日，由中农中际公司与中原绿野公司签订新的协议“原合同作废”，（作废并非严格的法律概念，应为解除合同，终止原合同权利义务之意），并由中原绿野公司（韩庆源、陈计节为代表人）收回公司一切财产管理使用。“作废”协议的产生，正是李德彬在被拘留前为了公司利益授权李相峰代表公司与韩庆源、陈计节代表中原绿野公司签订的。此后，韩庆源转让给王修彬并办理房屋所有权变更，上述财产已经不存在权利负担和权利瑕疵，王修彬合法取得上述房屋所有权、设备、办公用品等所有权和土地使用权。故在调解折抵债务时，中农中际公司对涉案财产已经没有处分权，而金山公司对租赁物的使用权也就丧失了存在的基础，其转租亦属无权处分，金山公司与仲崇林的租赁协议于法无据，自始无效。被告金山公司、仲崇林辩称的“买卖不破租赁”，被告李德彬辩称的原租赁协议仍然有效，法院均不予采信。原告王修彬作为物权权利人
摘要
李德彬、临沭县金山包装有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁13民终3649号上诉人（原审被告）：李德彬，男，1970年7月19日出生，汉族，住临沭县。委托诉讼代理人：吴立磊，山东图文律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵恩华，山东铭星律师事务所律师。上诉人（原审被告）：临沭县金山包装有限公司，住所地临沭县郑山街道金堂街。法定代表人：臧其山，经理。委托诉讼代理人：毛强，山东启阳律师……