建设工程施工合同纠纷 （2017）最高法民申3200号

万家居公司不承担工期延后的违约责任，缺乏证据证明，二审法院以甘肃红旗建设工程集团有限公司（以下简称红旗公司）和福音公司的另案判决推导本案存在土建工程影响装修施工显然错误。万家居公司在第二份《承诺函》中注明“请求福音公司给予预付款”，请求给予预付款的行为证明福音公司没有拖欠工程款；万家居公司没有按照合同约定的日期和《承诺书》保证的日期完工，为解决自身资金困难，请求福音公司给予预付款并做出双倍赔偿的保证，法院应该倡导这种诚实守信的精神和行为，二审法院对违约赔偿金进行调整超出了诉讼请求。福音公司决定做出让步，请求判令万家居公司给付其承诺赔偿金（违约金）360万元的一半180万元。原判决关于工程减项的认定及计算缺乏证据证明，适用法律错误。合同中对壁纸、地毯等装修材料都约定了明确的包干价格，福音公司决定自行采购壁纸及地毯，万家居公司没有提出变更工程价款的报告，应视为其认为该项变更不涉及合同价款的变更，双方应依约执行合同规定的包干报价。根据二审认定的施工面积，壁纸材料价款应为6509.64㎡×165元=1074090.60元，地毯材料价款应为494.41㎡×385元=190347.85元，两项合计

万家居公司不承担工期延后的违约责任，缺乏证据证明，二审法院以甘肃红旗建设工程集团有限公司（以下简称红旗公司）和福音公司的另案判决推导本案存在土建工程影响装修施工显然错误。万家居公司在第二份《承诺函》中注明“请求福音公司给予预付款”，请求给予预付款的行为证明福音公司没有拖欠工程款；万家居公司没有按照合同约定的日期和《承诺书》保证的日期完工，为解决自身资金困难，请求福音公司给予预付款并做出双倍赔偿的保证，法院应该倡导这种诚实守信的精神和行为，二审法院对违约赔偿金进行调整超出了诉讼请求。福音公司决定做出让步，请求判令万家居公司给付其承诺赔偿金（违约金）360万元的一半180万元。原判决关于工程减项的

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申3200号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：青海福音房地产开发有限公司。住所地：青海省西宁经济技术开发区昆仑路**号。法定代表人：林振勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱志伟，该公司职员。被申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：厦门万家居设计装饰工程有限公司。住所地：福建省厦门市湖里区华昌路龙州大厦***室。法定代表……