排除妨害纠纷 （2020）云33民终294号

虽然诉争房屋302室的产权证书登记在张云先、李杏春名下，但从购房出资情况、房屋占有使用情况、物业费缴纳情况看，苏云飞缴纳了购房款，张云先将钥匙交给苏云飞，张云先已经将购房资格转给了苏云飞，苏云飞对诉争房屋302室进行装修并居住至今，张云先在多年之后才提出异议，对其提出的主张一审法院不予采信，对其本诉部分的诉讼请求一审法院不予支持。一审法院认为，张云先、苏云飞双方之间虽然没有书面的合同，但张云先、苏云飞双方之间存在借名买房的法律关系，诉争房屋302室的实际出资人是苏云飞，其借用张云先的名义购买诉争房屋302室，借名人和出名人双方之间形成了借名买房合同关系，苏云飞提交的证据能够证明其为诉争房屋302室的真实权利人，一审法院确认诉争房屋302室归苏云飞所有，苏云飞请求张云先、李杏春协助办理房屋登记过户手续的反诉请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。 综上，一审法院依照合同法第六十条、物权法第十五条、第三十三条、第三十九条、物权法解释（一）第二条、民事诉讼法第六十四条、民事诉讼法的解释第九十条、第二百三十二条之规定，判决：一、驳回原告张云先、李杏春的诉讼请求；二、位于六库镇×&

虽然诉争房屋302室的产权证书登记在张云先、李杏春名下，但从购房出资情况、房屋占有使用情况、物业费缴纳情况看，苏云飞缴纳了购房款，张云先将钥匙交给苏云飞，张云先已经将购房资格转给了苏云飞，苏云飞对诉争房屋302室进行装修并居住至今，张云先在多年之后才提出异议，对其提出的主张一审法院不予采信，对其本诉部分的诉讼请求一审法院不予支持。一审法院认为，张云先、苏云飞双方之间虽然没有书面的合同，但张云先、苏云飞双方之间存在借名买房的法律关系，诉争房屋302室的实际出资人是苏云飞，其借用张云先的名义购买诉争房屋302室，借名人和出名人双方之间形成了借名买房合同关系，苏云飞提交的证据能够证明其为诉争房屋30

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云33民终294号 上诉人（原审原告、反诉被告）：张云先，男。 上诉人（原审原告、反诉被告）：李杏春，女。 共同委托诉讼代理人：杨仲秋，男，系张云先、李杏春近亲属。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：苏云飞，男。 委托诉讼代理人：田擎宇，云南大怒江律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李雪伟，云南大怒江律师事务所律师。 被上诉人（原审第……