商品房销售合同纠纷 （2017）桂10民终239号

因该证据不在举证期限内提供，故对该证据本院在本案中不予采信。一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，诉讼当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人、被上诉人均认可在三份商品房买卖合同中，对被上诉人所购的鸿顺商贸城A区负一层商品房面积1939.09平方米，单价为每平方米2350元，总价款为45568615元的约定没有异议，上诉人以被上诉人在签订合同前写下750万元欠条、在签订合同后又写下50万元欠条以及两次补充协议来主张三份合同价款为800万元。据此，上诉人、被上诉人双方于2015年5月21日签订的三份商品房买卖合同，约定的购房价款是多少，是本案争议焦点。（一）、从查明的事实来看，第一份欠条是在签订商品房买卖合同前书写，而双方在三份合同中才约定购房面积、单价及交款时间，因此，写第一份欠条时欠款没有实际发生；第二份欠条虽在签订合同之后所写，但由于第一份欠条所指的欠款没有实际发生，且上诉人主张第二份欠条的款项是第一份欠条款项的部分，因此，在第一份欠条的欠款没有实际发生的情况下，

因该证据不在举证期限内提供，故对该证据本院在本案中不予采信。一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，诉讼当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，上诉人、被上诉人均认可在三份商品房买卖合同中，对被上诉人所购的鸿顺商贸城A区负一层商品房面积1939.09平方米，单价为每平方米2350元，总价款为45568615元的约定没有异议，上诉人以被上诉人在签订合同前写下750万元欠条、在签订合同后又写下50万元欠条以及两次补充协议来主张三份合同价款为800万元。据此，上诉人、被上诉人双方于2015

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终239号上诉人（一审原告）：广西凌云县某某房地产开发有限公司，住所地:凌云县。法定代表人：吴某某，总经理。委托诉讼代理人：周召中，广西知君律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏恬，广西知君律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：田阳县某某物流有限公司，住所地：田阳县。法定代表人：韦某某，总经理。上诉人广西凌云县某某房地产开发有限……