买卖合同纠纷 （2019）浙0191民初2103号
裁判要旨
原告受让的案涉车位系被告在地下车位竣工验收后私自增设，未经相关行政部门批准和验收。 原被告以该车位为交易标的签订的《车位（库）使用权转让合同》违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 原告要求被告返还转让费140000元的诉讼请求于法有据，应予支持。 被告在签订合同时未告知原告案涉车位系其私自增设，未经相关行政部门批准和验收，明显存在过错，应当承担赔偿损失的责任，本院根据原告支付转让费的金额及时间、被告的过错程度、原告实际使用车位等因素，酌情确定赔偿金额为25000元，对原告主张的利息损失及物业管理费不再支持。 关于原告主张被告存在欺诈行为，本案应当适用《消费者权益保护法》。 本院认为，本案系车位使用权转让引起的合同纠纷，且原告在案涉小区购买了三个车位，已超出为生活消费需要购买的范畴，故本案不应适用《消费者权益保护法》。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、确认
摘要
钱晓岚、杭州宝龙房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0191民初2103号 原告：钱晓岚，女，1982年12月30日出生，汉族，住杭州市江干区。 委托诉讼代理人：文绪武，浙江正卓律师事务所律师。 被告：杭州宝龙房地产开发有限公司，住所地杭州经济技术开发区宝龙商业中心1幢516室，统一社会信用代码91330100566066025Y。 法定代表人：许健康，该公司董事长。 委托诉讼代……