买卖合同纠纷 （2019）黔0103民初5777号
裁判要旨
合法的房屋买卖合同关系依法受法律保护。 本案争议焦点为被告是否应当支付车位转让费和违约金。 关于合同效力方面。 原、被告签订的《车位使用权转让协议》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效。 关于被告是否违约，是否应向原告支付车位转让费、违约金方面。 其一，关于被告是否违约方面，根据《车位使用权转让协议》的约定，原告应向被告交付车位，被告应分期向原告支付车位转让费，现原告已将车位交付被告使用，但被告未按时履行付款义务，致原告诉至本院；被告亦无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩的权利，因此，本院认定被告构成违约，应承担违约责任。 其二，关于被告向原告支付车位转让费方面，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及第一百六十七条第一款：“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。” 之规定，截至起诉之日，被告已逾期4期，金额为20000元，已达到全部价款的五分之一（83000×20%=16600）
摘要
中天城投集团贵阳房地产开发有限公司与冯培买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初5777号原告：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区渔安安井片区温泉旅游城未来方舟A组团（接待中心）。 法定代表人：李凯，职务：总经理。 委托诉讼代理人：胡菲琪，女，1990年3月11日生，汉族，系该公司员工。 被告：冯培，男，1978年6月1日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告中天城投集团贵阳房地……