合同纠纷 （2019）赣03执异34号

本案的争议焦点是:1.宏达公司对恒方评字[2019]（FD）PX10002号房地产估价报告的评估方法和评估价格提出的异议是否属于法院执行异议审查的范围；2.恒方评字[2019]（FD）PX10002号房地产估价报告是否违反评估程序。关于评估方法和评估价格问题。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条第一款规定：“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由相关行业协会在指定期限内组织专业技术评审，并根据专业技术评审出具的结论认定评估结果或者责令原评估机构予以补正。”宏达公司针对评估报告的评估方法、评估价格提出的异议，依照上述司法解释的规定，应由评估机构予以书面回复。关于评估程序违法的问题。宏达公司提出的未先出具评估征询意见稿，直接下达正式的评估报告，违反相关工作程序的异议理由，缺乏法律依据，本院对此不予支持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定

本案的争议焦点是:1.宏达公司对恒方评字[2019]（FD）PX10002号房地产估价报告的评估方法和评估价格提出的异议是否属于法院执行异议审查的范围；2.恒方评字[2019]（FD）PX10002号房地产估价报告是否违反评估程序。关于评估方法和评估价格问题。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十三条第一款规定：“当事人、利害关系人收到评估报告后五日内对评估报告的参照标准、计算方法或者评估结果等提出书面异议的，人民法院应当在三日内交评估机构予以书面说明。评估机构在五日内未作说明或者当事人、利害关系人对作出的说明仍有异议的，人民法院应当交由相关行业协会在指定期限内组织

江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣03执异34号异议申请人（被执行人）：萍乡市宏达房地产开发有限公司，住所地江西省上栗县上栗镇浏万东路，统一社会信用代码913603220742827098。法定代表人：李小荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘芳，上栗县148法律服务所法律工作者。申请执行人：孙建明，男，1955年7月1日出生，汉族，住江西省余江县。委托诉讼代理人：彭华，江西博……