林业承包合同纠纷 （2015）鄂十堰中民四终字第00032号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。本案戚孝旺于2010年10月1日以自己儿子戚友志、儿媳杨琴名义与严培华及其家人重新签订房屋买卖协议的同时，明确约定了将双方争议林地转让的内容，随后严培华在10月6日向竹山县潘口乡林业站提出了转让林地要求过户登记的申请，并且严培华与戚孝旺之子戚友志的林地流转经过了发包人竹山县潘口乡悬鼓洲村村民委员会的同意，故该争议林地虽未办理过户登记，但并不影响林地转让协议的效力。庭审中，严培华对戚孝旺提交的协议及申请虽持异议，但自己放弃进行笔迹鉴定的权利，且又无其他证据证明戚孝旺所提交的证据系伪造，故此对严培华的辩解不予采纳。对于土地承包经营权的流转虽以有偿转让为原则，但按照我国农村房屋买卖并附带土地流转的交易习惯，土地转让费一般包含在房屋买卖的价金中，故对严培华的此项辩解亦不予采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二条，第二十二条，第三十二条，第三十四条，第三十七条，第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十二条之规定，判决：驳回严培

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。本案戚孝旺于2010年10月1日以自己儿子戚友志、儿媳杨琴名义与严培华及其家人重新签订房屋买卖协议的同时，明确约定了将双方争议林地转让的内容，随后严培华在10月6日向竹山县潘口乡林业站提出了转让林地要求过户登记的申请，并且严培华与戚孝旺之子戚友志的林地流转经过了发包人竹山县潘口乡悬鼓洲村村民委员会的同意，故该争议林地虽未办理过户登记，但并不影响林地转让协议的效力。庭审中，严培华对戚孝旺提交的协议及申请虽持异议，但自己放弃进行笔迹鉴定的权利，且又无其他证据

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民四终字第00032号上诉人（原审原告）严培华，农民。委托代理人贾毅，湖北博理律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告）戚孝旺，农民。委托代理人郭声福，退休职工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等。上诉人严培华因与被上诉人戚孝旺林业承包合同纠纷一案，不服湖北省竹山县人民法院（2014）鄂竹山民初字第0101……