民间借贷纠纷 （2018）粤0608民初4242号
裁判要旨
本案属于民间借贷纠纷。 虽然原告与被告就借款纠纷达成调解协议，因该调解协议未对约定的抵押权的进行处理，原告仍可以就抵押权向被告主张权利，被告对此亦无异议。 抵押权自抵押登记时设立，原告取得抵押权在折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院对此予以确认。 关于被担保的主债权数额的认定问题。 原告主张按调解协议约定的600000元进行认定。 对此，本院认为，原告与被告在上述《借款合同》约定的借款金额为510720元，在办理抵押登记时约定的被担保主债权数额亦为510720元，故此应按510720元认定被担保主债权数额，原告的请求过高，高出部分本院不予支持。 在庭审中，原告自行将违约金的数额调低至70000元，此是原告对其权利的处分，本院予以准许。 综上，原告享有的优先受偿权的数额为586210元（主债权510720元+违约金70000元+诉讼费5490元）。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条的规定，判决如下：一、原告刘学锋对被告仇旗宾提供位于佛山市高明区荷城街道中山路1号XX座XX房[粤（2018）佛高不动
摘要
刘学锋与仇旗宾民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0608民初4242号原告：刘学锋，男，汉族，1984年11月16日出生，住广东省佛山市高明区，被告：仇旗宾，男，汉族，1994年5月14日出生，住广东省佛山市高明区，原告刘学锋与被告仇旗宾民间借贷纠纷一案，本院于2018年12月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告刘学锋，被告仇旗宾到庭参加了诉讼。 本案现已审理终结。……