民间借贷纠纷 （2018）苏0113民初951号

原告与被告章成根、方忠玉签订的《借款合同》及《抵押合同》均系合同当事人真实意思表示，不违反我国法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。 原告按约向被告章成根交付了48万元借款，两被告理应自2018年1月12日起按约还息，现两被告未能按约支付利息，按合同约定构成违约，原告有权主张借款提前到期，并要求两被告立即偿还全部借款及相应利息。 因此，原告主张两被告立即偿还全部借款本金及自2017年12月12日款项出借之日起至偿清之日止按照月利率1.5%计算的利息的请求，符合双方合同约定且合法有据，本院予以支持。 被告章成根、方忠玉自愿以其共同共有的XXX室房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权已经设立，登记的抵押担保范围为主债权数额48万元。 因此，原告主张对XXX室房产在主债权数额范围内享有优先受偿权的请求，合法有据，本院予以支持。 但《抵押合同》中明确载明XXX室房产在抵押给原告之前，已经抵押给交通银行、张某、孟某、代某某并办理了抵押登记，故原告的优先受偿权应当在上述抵押权人之后。 被告方忠玉对其签名的真实性无异议，应当认定其为共同借款人

原告王巧丽与被告章成根、方忠玉民间借贷纠纷一审民事判决书

南京市栖霞区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0113民初951号 原告：王巧丽，女，1974年11月14日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。 委托诉讼代理人：濮玥，江苏益和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王志艳，江苏益和律师事务所律师。 被告：章成根，男，1971年11月13日出生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。 被告：方忠玉，女，1974年10月8日出生，汉族，住江苏省南京市……