承揽合同纠纷 （2016）黔05民终2176号

原告将其自建低层住宅（一层）以包工不包料的形式发包给被告修建，被告赵彦兵以自己的设备、技术和劳力完成房屋的修建，原告给付被告劳动报酬，双方订立的合同符合承揽合同的法律特征，属承揽合同关系。本案中，被告在向原告交付房屋后，房屋墙面、次梁出现开裂等质量问题，根据鉴定机构的鉴定意见，属被告在建筑施工中未按建筑规范进行施工，是造成房屋墙面开裂的主要原因，属交付的工作成果不符合约定。根据合同法的规定，承揽人交付工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。故原告请求赔偿损失的诉请合法，本院予以支持。但是，因原告的房屋被都香高速公路项目建设征收，已无需修复，且房屋征收拆迁款未因房屋质量问题而遭受损失，同时根据现场照片及鉴定机构的鉴定分析意见，墙体局部返潮系因建筑垃圾未清理，房屋后墙堆积土方所致，原告对其房屋未尽到相应的管理职责，是造成房屋出现质量问题的次要原因，应承担一定的责任。因此，房屋修复费用不再计入原告损失。鉴定费用12000元，由被告承担70%（8400元），原告自行承担30%（3600元）较为合理。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条

原告将其自建低层住宅（一层）以包工不包料的形式发包给被告修建，被告赵彦兵以自己的设备、技术和劳力完成房屋的修建，原告给付被告劳动报酬，双方订立的合同符合承揽合同的法律特征，属承揽合同关系。本案中，被告在向原告交付房屋后，房屋墙面、次梁出现开裂等质量问题，根据鉴定机构的鉴定意见，属被告在建筑施工中未按建筑规范进行施工，是造成房屋墙面开裂的主要原因，属交付的工作成果不符合约定。根据合同法的规定，承揽人交付工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。故原告请求赔偿损失的诉请合法，本院予以支持。但是，因原告的房屋被都香高速公路项目建设征收，已无需修复，且

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔05民终2176号上诉人（原审被告）赵彦兵，男，1978年3月5日生，汉族，农民，小学文化，贵州省威宁县人。被上诉人（原审原告）王国鹏，男，1981年7月26日生，汉族，农民，初中文化，贵州省威宁县人。上诉人赵彦兵与被上诉人王国鹏承揽合同纠纷一案，赵彦兵不服贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院（2016）黔0526民初452号民事判决，向本院……