建设工程设计合同纠纷 （2016）辽01民终7924号

原、被告签订的《华茂中心一期1#别墅样板间精装修工程施工合同》，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告已按约完成装修内容，被告应支付装修款。关于鉴定报告中的争议工程造价，因“弘高增补材料限价表”上有被告采购部主管洪伟的签字确认，虽然被告主张洪伟签字的行为系未经被告公司许可的个人行为，被告不受约束，但洪伟在签字时的职务为该公司采购部主管，且被告未提供证据证实其主张，另外，被告接收并使用该工程时，明知该工程的材料及价款有变化而未提出异议，故可以认定洪伟在“弘高增补材料限价表”上签字的行为系职务行为，故对该争议项予以认可。关于两份现场签证单，因为签证单上有监理公司盖章和被告公司负责人签字确认，故对现场签证单上的费用，予以认可。综上，案涉工程总价款为1280436.48元（902895.63元+265173.10元+49684.25元+62683.50元），被告已支付670000元，还剩610436.48元工程款未支付。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因工程已交付被告使用，被告应于实际交付之日起支付除质

原、被告签订的《华茂中心一期1#别墅样板间精装修工程施工合同》，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告已按约完成装修内容，被告应支付装修款。关于鉴定报告中的争议工程造价，因“弘高增补材料限价表”上有被告采购部主管洪伟的签字确认，虽然被告主张洪伟签字的行为系未经被告公司许可的个人行为，被告不受约束，但洪伟在签字时的职务为该公司采购部主管，且被告未提供证据证实其主张，另外，被告接收并使用该工程时，明知该工程的材料及价款有变化而未提出异议，故可以认定洪伟在“弘高增补材料限价表”上签字的行为系职务行为，故对该争议项予

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终7924号上诉人（原审被告）：沈阳高力置业有限公司，住所地：沈阳市东陵区上深沟村860-1号B405室。法定代表人：陈跃华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李秀杰，女，1970年7月13日出生，汉族，系该公司员工。委托诉讼代理人：明玉东，男，1974年8月18日，汉族，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：北京弘高建筑装饰设计工程有限公……