商品房预约合同纠纷 （2013）威民一终字第406号

2010年11月14日，原、被告签订了商品房认购书，当日原告按约定向被告交付了定金12000元，被告的经办人张某承诺原告享有七天的考虑期，原告即享有在考虑期内放弃认购的权利。原告在2010年10月20日明确表示放弃认购，被告应将原告所交付的定金返还原告，并按中国人民银行同期存款利息支付原告利息。原告要求被告双倍返还定金于法无据，不予支持。被告主张定金不予返还的理由不当，亦不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决：一、被告山东颐和房地产有限公司于判决生效后十日内返还原告孙琴善定金12000元及利息（以12000元为本金，自2010年11月21日起按中国人民银行的同期存款利率计息至判决确定的给付之日止）；二、驳回原告孙琴善要求被告山东颐和房地产有限公司双倍返还定金24000元的诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由原告孙琴善与被告山东颐和房

2010年11月14日，原、被告签订了商品房认购书，当日原告按约定向被告交付了定金12000元，被告的经办人张某承诺原告享有七天的考虑期，原告即享有在考虑期内放弃认购的权利。原告在2010年10月20日明确表示放弃认购，被告应将原告所交付的定金返还原告，并按中国人民银行同期存款利息支付原告利息。原告要求被告双倍返还定金于法无据，不予支持。被告主张定金不予返还的理由不当，亦不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决：一、被告山东颐和房地产有限公司于判决生效后十日内返还

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民一终字第406号上诉人（原审原告）孙琴善，女，1957年11月19日出生，汉族。上诉人（原审被告）山东颐和房地产有限公司。法定代表人杨玉仁，董事长。委托代理人张尧，男，1981年11月7日出生，汉族，系该公司职工。委托代理人黄保学，山东大地人律师事务所律师。上诉人孙琴善、山东颐和房地产有限公司因商品房预约合同纠纷一案，均不服乳山市人民法院（……