物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初7886号
裁判要旨
被告金润琳系南京市江宁区将军大道2号美之国花园11-16幢03室（建筑面积240.36平方米）业主，原告兴鸿业物业公司曾系该小区物业服务企业并为该小区业主提供了物业服务。 依照物业管理委托合同约定，被告金润琳应缴纳2016年05月至2016年10月期间的物业服务费2884元（每平方米按2.00元/月计算）、公摊电费48元。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，本院根据现有证据并综合本案的案情，酌定被告支付物业费1440元。 依照《物业管理条例》第七条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告金润琳于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京兴鸿业物业管理有限公司支付物业费1440元、公摊电费48元，合计1488元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告南京兴鸿业物业管理有限公司负担10元，被告金润琳负担15元。 本判决为终审判决。 审判员 陈丽萍二〇一九年七月十日书记员 郑 舒
摘要
原告南京兴鸿业物业管理有限公司与被告金润琳物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初7886号原告：南京兴鸿业物业管理有限公司，住所地在南京市白下区中山南路101号金銮大厦17层。 法定代表人：王怡，该公司总经理。 委托诉讼代理人：石义平、高山，江苏彰信律师事务所律师。 被告：金润琳，女，1984年04月29日生，汉族。 委托诉讼代理人：张红宇，系被告丈夫。 原告南京兴鸿业物业管理有限公司（以下简称兴鸿业物业公……