物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初5989号
裁判要旨
被告郭振杰系美之国花园10-20-5号（建筑面积223.83平方米）业主，原告兴鸿业物业公司曾系美之国花园小区物业服务企业并在该小区为业主提供了物业服务。 根据《物业管理委托合同》、原告提交的公摊电费发票，郭振杰应缴纳物业费9848元（自2015年01月至2016年10月，标准按2.00元每月每平方米计算），公摊电费296元（2014年01月至2016年10月）。 因原告提供的物业服务存在瑕疵，根据现有证据并综合本案具体情况，本院酌定被告应当交纳物业费4900元。 依照《物业管理条例》第七条、第三十五条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告郭振杰于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京兴鸿业物业管理有限公司支付物业费4900元、公摊电费296元，合计5196元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费54元，减半收取计27元，由被告郭振杰负担。 本判决为终审判决。 审判员 陈丽萍二〇一九年六月三日书记员 郑 舒 来自：www.m
摘要
原告南京兴鸿业物业管理有限公司与被告郭振杰物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初5989号原告：南京兴鸿业物业管理有限公司，住所地在南京市白下区中山南路101号金銮大厦17层。 法定代表人：王怡，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高山，江苏彰信律师事务所律师。 被告：郭振杰，男，1978年12月25日生，汉族。 原告南京兴鸿业物业管理有限公司（以下简称兴鸿业物业公司）与被告郭振杰物业服务合同纠纷一案，本院立案……