农村土地承包合同纠纷 （2017）湘02民终1306号

本案系农村土地承包合同纠纷。原、被告自愿签订土地承包合同，该合同合法有效应法律保护，双方应当按照合同履行各自的义务。在合同履行过程中，被告因原告倾倒污泥导致环境污染，向原告发出解除合同通知书，根据法律规定，合同自通知到达对方时解除。而被告因污染问题解除合同，但未提交证据证实原告的行为造成环境污染，故被告应承担举证不能的法律后果。在被告没有提交充分证据证实原告存在严重违约的情况下，单方面解除合同，属于违法解除合同，应赔偿原告造成的经济损失。根据原告诉求及提交的证据，其损失确认如下：1、现场实物资产构筑物及其他辅助设施297443元。原告在租得土地后，进行了包括厂房在内的基础设施建设。解除合同后，租赁合同权利义务关系终止，原告不得再租赁使用该土地及其在该土地上投入资金建设的厂房设施，故建设厂房等设施的费用亦应纳入损失范围。在一审法院委托湖南艾普瑞资产评估有限公司所作出的资产评估报告中，现场实物资产构筑物及其他辅助设施297443元双方无异议，故本院对原告主张的现场实物资产构筑物及其他辅助设施297443元依法予以支持；2、垃圾场覆盖土方平整夯实工程1468412元。在湖南艾普瑞资产评估有限

本案系农村土地承包合同纠纷。原、被告自愿签订土地承包合同，该合同合法有效应法律保护，双方应当按照合同履行各自的义务。在合同履行过程中，被告因原告倾倒污泥导致环境污染，向原告发出解除合同通知书，根据法律规定，合同自通知到达对方时解除。而被告因污染问题解除合同，但未提交证据证实原告的行为造成环境污染，故被告应承担举证不能的法律后果。在被告没有提交充分证据证实原告存在严重违约的情况下，单方面解除合同，属于违法解除合同，应赔偿原告造成的经济损失。根据原告诉求及提交的证据，其损失确认如下：1、现场实物资产构筑物及其他辅助设施297443元。原告在租得土地后，进行了包括厂房在内的基础设施建设。解除合同后，

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终1306号上诉人（原审原告）：株洲中景惠华农业生态科技有限公司，住所地株洲市荷塘区明照乡龙洲村。法定代表人：黄中华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李冬梅，湖南法达律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴思源，株洲市中良法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：株洲市荷塘区明照乡龙洲村村民委员会，住所地株洲市荷塘区明照乡龙洲村。负责人：宾……