商品房预约合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第00179号

关于寰宇天下签约置业预算表（按揭）的性质问题。庭审中，原告为证明其观点举示了委托书、“寰宇天下”团购申请及承诺书、寰宇天下签约置业预算表（按揭）、加盖有被告发票专用章的专用收据两份、退款申请书等证据。被告对于原告举示的两份盖有被告发票专用章的专用收据称需核实其真实性，但未向本院提交核实意见，对其余证据均不予认可。本院认为，该两份收据均加盖有被告发票专用章的鲜章，被告未举示证据予以反驳，应认定两份收据系由被告出具。被告称载有20万元定金收据是出具给钟波的。结合原告举示的证据，委托书、“寰宇天下”团购申请及承诺书表明二原告委托舒晓凤办理购买“寰宇天下”商品房相关事宜，舒晓凤参加了重庆市大泽置业代理有限公司组织的该楼盘的团购；寰宇天下签约置业预算表（按揭）中载明的房号观澜苑3-702，认购时间2013年3月31日，且注明签约时客户须提供定金收据，这与2012年3月31日的定金专用收据及2012年4月6日的专用收据载明的房号3-702相对应，且客户确认栏均有舒晓凤的名字。上述证据能形成证据锁链，证实二原告欲购买被告开发的寰宇天下观澜苑3-702房屋，并向被告交纳了定金20万元及房款50万元的事

关于寰宇天下签约置业预算表（按揭）的性质问题。庭审中，原告为证明其观点举示了委托书、“寰宇天下”团购申请及承诺书、寰宇天下签约置业预算表（按揭）、加盖有被告发票专用章的专用收据两份、退款申请书等证据。被告对于原告举示的两份盖有被告发票专用章的专用收据称需核实其真实性，但未向本院提交核实意见，对其余证据均不予认可。本院认为，该两份收据均加盖有被告发票专用章的鲜章，被告未举示证据予以反驳，应认定两份收据系由被告出具。被告称载有20万元定金收据是出具给钟波的。结合原告举示的证据，委托书、“寰宇天下”团购申请及承诺书表明二原告委托舒晓凤办理购买“寰宇天下”商品房相关事宜，舒晓凤参加了重庆市大泽置业代理

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第00179号上诉人（原审被告）：重庆丰盈房地产开发有限公司，住所地重庆市江北区桥北苑17号负一层001号，组织机构代码66641387-2。法定代表人：周安桥，董事长。委托代理人：唐田，泰和泰（重庆）律师事务所律师。委托代理人：陈建伟，泰和泰（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈敬全。委托代理人：舒晓凤，女，汉族，196……