恢复原状纠纷 （2016）闽08民终1541号

《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，即农村土地承包经营权只能属于农户家庭。从上诉人提供证据可以证明，上诉人户对地名为“XX”的0.34亩耕地享有承包经营权。2004年11月3日上诉人的父亲陈鉴庭、哥哥陈宝忠未经上诉人户的同意将讼争的“XX”0.34亩耕地与陈松文的地名为“XXX”0.43亩土地对换，原审判决认定陈鉴庭、陈宝忠代替上诉人与陈松文签订耕地互换协议的行为属无权代理正确。自陈松文与陈鉴庭、陈宝忠2004年签订耕地互换协议至互换后对耕地实际管理至2013年，已达十余年，上诉人未提供证据予以证明其对此提出了异议，原审判决认定陈鉴庭的代理行为有效正确。上诉人认为应由被上诉人承担耕地互换告知义务的举证责任的上诉主张不能成立，不予采信。至此，互换行为有效，上诉人对讼争地块已不再享有处分权，其要求被上诉人拆除在讼争地块上所建的房屋并恢复原状不予支持。上诉人认为被上诉人未办理农用地转用审批手续，且在涉案土地上建房未经建设主管部门批准，该行为不属于人民法院受理民事诉讼的范畴，不予审查。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事

《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，即农村土地承包经营权只能属于农户家庭。从上诉人提供证据可以证明，上诉人户对地名为“XX”的0.34亩耕地享有承包经营权。2004年11月3日上诉人的父亲陈鉴庭、哥哥陈宝忠未经上诉人户的同意将讼争的“XX”0.34亩耕地与陈松文的地名为“XXX”0.43亩土地对换，原审判决认定陈鉴庭、陈宝忠代替上诉人与陈松文签订耕地互换协议的行为属无权代理正确。自陈松文与陈鉴庭、陈宝忠2004年签订耕地互换协议至互换后对耕地实际管理至2013年，已达十余年，上诉人未提供证据予以证明其对此提出了异议，原审判决认定陈鉴庭的代理行为

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终1541号上诉人（原审原告）：陈宝材，男，1969年6月10日生，居民，住福建省龙岩市永定区。上诉人（原审原告）：林玉文，女，1968年9月20日生，居民，住福建省龙岩市永定区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：阙韵滨，福建省龙岩市永定区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈泳武，男，1966年4月7日生，农民，住福建省龙岩……