返还原物纠纷 （2014）鄂十堰中民四终字第00420号

王剑、刘某丙请求返还房屋，该请求权系物权请求权，王剑、刘某丙的诉讼请求不存在超过诉讼时效的问题。王剑、刘某丙委托江永久、刘道芬将诉争房屋出售这一事实，有证人康某、曾某甲、肖某、刘某甲、曾某乙、陈某、刘某乙、曾某丙、曾某丁的证人证言予以证实。故王剑、刘某丙请求返还诉争房屋及要求李奎、王娟支付房租的主张与事实不符，不予支持。张峻与李奎签订的《购房协议》合法有效，李奎、王娟反诉请求确认该协议有效及要求王剑、刘某丙协助办理房屋所有权变更登记手续的主张成立，应予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十四条、第六十五条第一款、第一百三十五条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十四条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十条、第一百三十条、第一百三十五条、第一百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：一、确认李奎和王娟与张峻于2010年8月16日签订的《购房协议》合法有效。二、王剑和刘某丙于判决生效之日起30日内共同协助李奎和王娟办理坐落于郧

王剑、刘某丙请求返还房屋，该请求权系物权请求权，王剑、刘某丙的诉讼请求不存在超过诉讼时效的问题。王剑、刘某丙委托江永久、刘道芬将诉争房屋出售这一事实，有证人康某、曾某甲、肖某、刘某甲、曾某乙、陈某、刘某乙、曾某丙、曾某丁的证人证言予以证实。故王剑、刘某丙请求返还诉争房屋及要求李奎、王娟支付房租的主张与事实不符，不予支持。张峻与李奎签订的《购房协议》合法有效，李奎、王娟反诉请求确认该协议有效及要求王剑、刘某丙协助办理房屋所有权变更登记手续的主张成立，应予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十四条、第六十五条第一款、第一百三十五条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂十堰中民四终字第00420号上诉人（原审原告、反诉被告）王剑，具体职业不详。上诉人（原审原告、反诉被告）刘道梅（系王剑妻子），具体职业不详。二上诉人委托代理人王建琦，湖北无为律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）李奎，无固定职业。被上诉人（原审被告、反诉原告）王娟（系李奎妻子），无固定职业。二被上诉人委托代理人张庆……