土地承包经营权纠纷 （2017）辽02民终8431号

前进村委会在本案中以苏承礼、苏来福在”丁振海房东头”等土地上建大棚、违反案涉《承包土地合同书》约定及法律规定为由，诉请苏承礼、苏来福腾退土地，解除双方的土地承包合同。苏承礼、苏来福则主张其享有土地承包经营权，承包期限三十年，其建大棚并不违反法律规定。一审法院认定前进村委会与苏承礼签订《承包土地合同书》，将案涉土地承包给苏承礼，但案涉《承包土地合同书》并无苏承礼签字，而苏承礼、苏来福自认其享有案涉土地承包经营权并已实际承包经营，土地系由村民组分配，承包期限三十年，但前进村委会对此不予认可，并主张土地系机动地，没有建立台账，则苏承礼、苏来福对该土地的承包经营权如何取得？有无期限？应否履行民主议定程序？土地性质如何确定？土地是何用途？苏承礼、苏来福是否缴纳承包金或其他费用？前进村委会诉请解除合同、腾退土地，其应明确土地位置、四至、面积等基本情况，明确诉讼请求。若合同解除，则可能涉及合同解除后的财产后果，一审法院可以行使释明权询问当事人是否提出相关诉讼请求。本案发回重审后，一审法院应查明上述事实确定前进村委会的诉讼请求是否成立。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项

前进村委会在本案中以苏承礼、苏来福在”丁振海房东头”等土地上建大棚、违反案涉《承包土地合同书》约定及法律规定为由，诉请苏承礼、苏来福腾退土地，解除双方的土地承包合同。苏承礼、苏来福则主张其享有土地承包经营权，承包期限三十年，其建大棚并不违反法律规定。一审法院认定前进村委会与苏承礼签订《承包土地合同书》，将案涉土地承包给苏承礼，但案涉《承包土地合同书》并无苏承礼签字，而苏承礼、苏来福自认其享有案涉土地承包经营权并已实际承包经营，土地系由村民组分配，承包期限三十年，但前进村委会对此不予认可，并主张土地系机动地，没有建立台账，则苏承礼、苏来福对该土地的承包经营权如何取得？有无期限？应否履行民主议定程

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）辽02民终8431号上诉人（原审被告）：苏承礼，男，1947年3月20日生，汉族，农民，住辽宁省瓦房店市。上诉人（原审被告）：苏来福，男，1976年11月9日生，汉族，农民，辽宁省瓦房店市。二上诉人共同委托诉讼代理人：丁帅元，辽宁水源律师事务……