排除妨害纠纷 （2014）岳中民一终字第530号

湖南泰山工程有限公司是岳市国用（2002）字第139号土地的国有土地使用权人，彭五平主张该土地为集体土地的主张，与事实不符。案外人高华富在未经湖南泰山工程有限公司同意的情况下，在该土地上修建讼争房屋，侵犯了湖南泰山工程有限公司的土地使用权，彭五平虽是以购买的方式占有讼争房屋，但并不因此改变讼争房屋的侵权性质。房产部门颁发的房屋所有权证时房屋合法的凭证，彭五平至今未办理猪舍房屋所有权证，猪舍没有合法的身份，住宅部分虽曾办理房屋所有权证，但已被房产管理部门依法撤销，亦失去了合法身份。湖南泰山工程有限公司现在要求彭五平排除妨害，符合法律规定，对湖南泰山工程有限公司的诉讼请求应予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款的规定，判决：由彭五平在判决生效后十日内拆除建筑位于岳阳市岳阳楼区梅溪乡滨湖村小湖组桐子山、国有土地使用证号为岳市国用（2002）字第139号土地上的房屋（含猪舍），将腾空的土地交还湖南泰山工程有限公司。上诉人彭五平上诉称，1、上诉人的房屋建在农民集体土地上，并未建军在“桐子山”国有土地上；2、（2012）楼行初字第26号判决查明，位于岳阳楼区梅溪乡

湖南泰山工程有限公司是岳市国用（2002）字第139号土地的国有土地使用权人，彭五平主张该土地为集体土地的主张，与事实不符。案外人高华富在未经湖南泰山工程有限公司同意的情况下，在该土地上修建讼争房屋，侵犯了湖南泰山工程有限公司的土地使用权，彭五平虽是以购买的方式占有讼争房屋，但并不因此改变讼争房屋的侵权性质。房产部门颁发的房屋所有权证时房屋合法的凭证，彭五平至今未办理猪舍房屋所有权证，猪舍没有合法的身份，住宅部分虽曾办理房屋所有权证，但已被房产管理部门依法撤销，亦失去了合法身份。湖南泰山工程有限公司现在要求彭五平排除妨害，符合法律规定，对湖南泰山工程有限公司的诉讼请求应予支持。据此，原审法院依

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)岳中民一终字第530号上诉人（原审被告）彭五平。委托代理人李罗生。被上诉人（原审原告）湖南泰山工程有限公司，住所地岳阳市太阳桥大市场A栋309-409号。法定代表人毛立明，该公司董事长。委托代理人宋俊，该公司法务部副主任。上诉人彭五平与被上诉人湖南泰山工程有限公司排除妨害纠纷一案，湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院于2014年9月29日作出（2011……