合同纠纷 （2017）豫16民终510号

周铁良与易天公司签订的投资联营合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。在周铁良依约交付投资款后，易天公司未按期支付投资分红，故对周铁良要求易天公司将涉案商铺的产权过户的诉讼请求，予以支持，但过户费用按约由周铁良负担。麦道公司为易天公司履行合同提供担保，应协助周铁良办理房产权过户。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定，判决：易天公司于判决生效之日起立即协助周铁良办理位于周口市川汇区中州路易天国际广场三层212号、面积11.83平方米商铺的房产权过户手续。麦道公司承担连带责任，协助周铁良办理房产权过户手续。案件受理费100元，减半收取50元，由易天公司负担。二审中，当事人没有提供新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：周铁良与易天公司、麦道公司于2011年12月14日签订的投资联营合同第七条约定，联营由易天公司独立经营，周铁良仅作为投资人，不参与管理，只享受固定分红，为保障周铁良投资款的安全，易天公司同意在合作期间将易天公司广场三层212号建筑面积11.83平方米的商铺产权保留作为担保，在此期间，周铁良享有该商铺产权的优先受偿权和经营权，易天公司不得

周铁良与易天公司签订的投资联营合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。在周铁良依约交付投资款后，易天公司未按期支付投资分红，故对周铁良要求易天公司将涉案商铺的产权过户的诉讼请求，予以支持，但过户费用按约由周铁良负担。麦道公司为易天公司履行合同提供担保，应协助周铁良办理房产权过户。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定，判决：易天公司于判决生效之日起立即协助周铁良办理位于周口市川汇区中州路易天国际广场三层212号、面积11.83平方米商铺的房产权过户手续。麦道公司承担连带责任，协助周铁良办理房产权过户手续。案件受理费100元，减半收取50元，由易天公司负担。二审中

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终510号上诉人（原审被告）：河南易天百货有限公司。住所地：周口市川汇区中州路易天国际广场*幢*单元*层***房。组织机构代码55964380-8。法定代表人：梁火石，该公司总经理。委托诉讼代理人：王留祥，河南颍滨律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南麦道投资有限公司。住所地：郑州市郑东新区商务外环路**号*层**号。统一社会信用代码……