合同纠纷 （2019）川03民终1767号

被上诉人胡俊昆提交的该份证据的真实性无法核实，依法不予采信。本院二审查明事实与一审查明事实一致，依法对一审查明事实予以确认。本院认为，本案争议的主要焦点是案涉《协议书》是否应当解除。上诉人巫山认为，其积极参与龙城国际小区业委会的选举，已经积极履行协议约定的义务，案涉协议不应解除。上诉人与二被上诉人签订的《协议书》约定由上诉人巫山负责实施自贡市龙城国际小区更换物业管理公司的相关事宜，即使上诉人巫山已积极参与业委会的选举，但其选举结果与龙城国际小区是否更换物业管理公司之间没有必然的联系。因此协议书对于上诉人巫山的履行期限未予以明确，但在合同签订后长达三年的时间，案涉《协议书》所约定的更换物业服务公司的事宜并未取得任何实质性进展。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，案涉《协议书》符合法定解除条件，应当予以解除。合同解除后，上诉人巫山应当返还被上诉人支付的合同款50000元。上诉人巫山主张在实际履行中支付了部分费用，但是其未举示相关的证据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民

被上诉人胡俊昆提交的该份证据的真实性无法核实，依法不予采信。本院二审查明事实与一审查明事实一致，依法对一审查明事实予以确认。本院认为，本案争议的主要焦点是案涉《协议书》是否应当解除。上诉人巫山认为，其积极参与龙城国际小区业委会的选举，已经积极履行协议约定的义务，案涉协议不应解除。上诉人与二被上诉人签订的《协议书》约定由上诉人巫山负责实施自贡市龙城国际小区更换物业管理公司的相关事宜，即使上诉人巫山已积极参与业委会的选举，但其选举结果与龙城国际小区是否更换物业管理公司之间没有必然的联系。因此协议书对于上诉人巫山的履行期限未予以明确，但在合同签订后长达三年的时间，案涉《协议书》所约定的更换物业服务公

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)川03民终1767号上诉人（原审被告）：巫山，男，1981年5月1日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：罗军，四川明炬（自贡）律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏伟，四川明炬（自贡）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡俊昆，男，1992年4月8日出生，汉族，住四川省自贡市贡井区。委托诉讼代理人：余礼用，自贡恐龙法律服务所法律工作……